1ères Démarches

Salon de l’habitat le 16/10/09

Nous y avons rencontré plusieurs Architectes. Pour commencer celui du CAUE qui nous a déjà orienté sur les architectes pour qui bioclimatique et passif ne sont pas que des histoires de scandinave. Il nous a aussi fait son briefing sur les économies que l’architecte nous fait faire…. et sur comment ne pas être un client chiant ex : j’ai déjà fait mes plans et ils sont bons mais je suis pas d’accord avec ma femme ou je sais ce que je veux pas et pas ce que je veux.

Puis nous avons rencontré Mme LAMBERT. Une discussion agréable qui nous informe sur ses tarifs, son fonctionnement. Elle nous a proposé de visiter un de ses chantiers proche de chez nous.

Puis M. FUSEAU qui nous avait été présenté comme le « spécialiste » du département. Sur un échange courtois nous lui avons présenté notre projet, nos attentes. il nous a semblé passionné par son métier et très attentif.

Il nous reste une liste de noms à contacter dans le département. A suivre…

Rdv adil le 22/10/09

Le but de ce rendez-vous était de faire le point sur les aides auquelles nous pouvons prétendre en fonction de nos revenus. Nous pensons être dans la classe moyenne (basse) avec environ 3 000 € de revenu mensuel pour un couple marié avec un enfant. Nous estimons notre projet à 200 000 € à la louche (une grosse louche…). Le terrain étant déjà financé cela nous enlève une grosse épine du pied.

-le prêt à taux zéro : Aujourd’hui nous sommes au dessus du plafond ( 36 538 €) . Seule solution faire un deuxième enfant et surtout ne pas travailler plus !!!!!!un comble tout de même…. :-? Le montant du prêt peut être majoré si nous reçevons une aide d’une collectivité territoriale ou si l’habitation est certifié BBC.

-aide territoriale : La région propose une aide de 8 000 € pour les 1 000 premières maisons en bois et économe en énergie.  Après vérification il demande une maitrise d’oeuvre complète ce qui double le prix de l’architecte. donc 8000 € offert pour en donner 11700 de plus a l’architecte le calcul est vite fait.:-/

-le taux d’emprunt : L’adil se base sur les estimations de meilleurtaux.com c’est bon à savoir. Monsieur le banquier, j’espère que vous saurez être correct.

bref…

conclusion notre projet et son estimation sont arrivés au montant de 195 000 € à condition de bénéficier de toutes les aides (c’est pas gagné). à suivre…

Rdv R&C  le 6/11/09

Notre rencontre avec Sandrine  RAPHEL-CHESSE s’est très bien déroulée. Nous avons fait une première approche assez détaillée de notre projet. Nous avons apprécié son professionnalisme et son écoute attentive. Cela nous donne presque le sentiment que nos désirs deviendront réalité.

Confier notre projet à un architecte nous semble maintenant évident reste à savoir lequel …

Rdv avec M. le Maire le 7/12/09

J’ai rencontré M. le Maire lundi soir. Le but était de nous présenter nous et notre projet, de lui parler de nos démarches, de lui faire part de mon sentiment sur les informations données précédemment sur la pvr. Je lui ai confirmé notre volonté de régler cette facture au plus vite. Je lui ai fourni l’adresse de ce blog qu’il doit mettre en liens sur le site de la mairie.

Alors M. le Maire si vous nous lisez, n’hésitez  à poster un commentaire.

Documentaire france3 Le 17/12/09

Nous avons regardé le documentaire « Une nouvelle maison pour transformer ma vie » du 14/12. Assez intéressant et qui nous conforte encore un peu plus dans notre choix. Cela nous amène aussi à nous questionner au sujet des toilettes sèches. Nous imaginons notre maison sur deux niveaux et donc des toilettes en bas et en haut. L’idée des toilettes sèches au moins pour l’une des deux fait donc son chemin. Quelques liens pour se renseigner ici et là  et encore ou ici

Choix de l’architecte le 15/01/10

La dernière rencontre Avec M. FUSEAU avant de se décider. Nous avions précisé lors de la prise de rendez-vous notre première rencontre au salon de l’habitat où nous lui avions présenter notre projet. Là à priori nous n’avons pas su marquer son esprit car les notes qu’il avait pourtant prises attentivement n’ont pas refait surface. En guise de deuxième rendez-vous, nous avons eu droit à une deuxième première fois.( M. FUSEAU reste à nos yeux quelqu’un de très compétant, mais nous ne nous sentons pas en phase)

Alors en sortant du bureau à 11h30 nous décidons d’appeler le cabinet R&C pour voir.  Nous y serons attendu pour 14h00 juste avant le premier rdv de l’après-midi.

Et les notes détaillées prises le 6 novembre étaient bien là. Elles avaient même été révisées Mme RAPHEL-CHESSE ayant pris la peine d’aller voir le terrain en passant sur un autre chantier.

Le choix est donc fait, nous attendons la proposition de contrat par la poste.



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7 commentaires

  1. Fred45 dit :

    Le soucis par rapport au PTZ et sa majoration si BBC, c’est d’être sur d’obtenir la certification ce qui est difficile dans certains projets de maison passive avec certaines incongruités du BBC.
    Bon courage en tout cas.

  2. Fred ² dit :

    … et il a raison, le Fred :-) Je dirais même qu’incongru est un euphémisme !!! Et plus ça va, pire ça va être.

    Vive le législateur français :p

  3. Fred ² dit :

    Ah ça, c’est le premier gros devis, et ça fait quelque chose :-) (surtout qu’après, il y en a de beaucoup plus gros !) Courage :p

  4. Alain G dit :

    Apparemment quad tu surfes un peu sur le site de R&C tu t’apperçois qu’ils ont beaucoup collaboré sur des projets avec le M. Fuseau que tu cites.

    Alain

  5. Oui cela a été un élément pris en compte dans le choix. Les références des professionnels sont toujours intéressantes à consulter avant de s’engager. Quel que soit le corps de métier.

  6. Shoorevureaub dit :

    ce que je cherchais, merci

  7. Sammy dit :

    Ah ça, c’est le premier gros devis, et ça fait quelque chose (surtout qu’après, il y en a de beaucoup plus gros !) Courage :p
    +1

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